Разработка инвестиционных программ

Тангуйского МО от Предмет регулирования административного регламента Административный регламент муниципальной услуги по осуществлению контроля за реализацией инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги далее - Регламент. Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий административных процедур при предоставлении муниципальной услуги. Заявителями для получения муниципальной услуги могут быть организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения на территории Тангуйского МО далее - Заявители. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги 1. Направление документов по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также выдача документов, подтверждающих предоставление муниципальной услуги в случаях, предусмотренных настоящим Регламентом, производится по адресу: Наименование муниципальной услуги — согласование инвестиционной программы организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения. Заявители или их уполномоченные представители обращаются в администрацию Тангуйского муниципального образования.

Топ-10 «проблемных зон» разработки инвестиционной программы: варианты решения

Для тех, кто не помнит: Сейчас это"детище" Вексельберга В. В программу можно забить и свои интересы финансирование вопросов, не имеющих прямого отношения к повышению надежности и эффективности работы , плюс дальнейшее оСВОЕние финансовых средств. Если необходимо разработать программу, то имея исходные данные это можно разработать и другой организации, а не кровно заинтересованной в этом ОАО"КТК".

Искать резервы, снижать имеющиеся потери и проч.

Цели и задачи разработки и реализации Инвестиционной программы. 2. реконструкция существующих объектов теплоснабжения, необходимая для . а также проводит анализ доступности для потребителей товаров и услуг.

Необходимым условием экономического роста является наращивание объема и повышение эффективности инвестиций в создание новых и развитие, совершенствование действующих основных фондов и производств, в материальные и нематериальные активы. Комплекс вопросов, связанных с осуществлением инвестиционной деятельности предприятий, требует базовых знаний теории и практики принятия управленческих решений в области разработки эффективных направлений формирования инвестиционных ресурсов.

Законодательные и нормативно-правовые акты В раздаточном материале представлен перечень рамочных и специализированных законодательных и нормативно-правовых актов, которыми необходимо руководствоваться при принятии решений об инвестиционной деятельности. Федеральный закон от Имущественные отношения Для обеспечения инвесторам гарантированного возврата инвестиций и получения экономически обоснованной доходности на инвестированный капитал, а потребителям - защиту от чрезмерного роста тарифной нагрузки обязательны долгосрочные отношения между собственником имущества и арендатором.

То есть для осуществления инвестиционных программ обычная практика заключения договоров аренды на 11 месяцев, которая позволяет уклониться от государственной регистрации не подходит.

Выдержка из Закона 124-ФЗ

Цели и задачи инвестиционной программы. В соответствии с Федеральным законом от Установление надбавок к тарифам на услуги теплоснабжения для потребителей необходимо для реализации Инвестиционной программы, целями которой являются: Предприятием выполнен расчет финансовых потребностей, необходимых для реализации данной Инвестиционной программы.

Для снижения рисков инвестирования при обосновании финансовой потребности проектом предусмотрено использование бюджетных средств.

из инвестиционных потребностей разных систем ресурсоснабжения, но и из критериев доступности тарифов для населения (с одной стороны, возможностей требуется провести сравнительный анализ состояния различных сфер общественные и научные организации) инвестиционных программ.

В инвестиционную программу включается программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для организаций, для которых составление такой программы является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвестиционная программа содержит отчет об исполнении инвестиционной программы за предыдущий и текущий годы в случае наличия утвержденных в установленном порядке инвестиционных программ , в котором указываются: Инвестиционная программа регулируемой организации, осуществляющей свою деятельность по концессионному соглашению, объектом которого являются системы централизованного теплоснабжения отдельные объекты таких систем , содержит основные мероприятия, включенные в концессионное соглашение в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

Инвестиционная программа в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации, включает в себя перечень инвестиционных обязательств, установленных в отношении систем централизованного теплоснабжения отдельных объектов таких систем , и условия их выполнения. Порядок утверждения инвестиционной программы органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с органами местного самоуправления Регулируемая организация направляет инвестиционную программу по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, на утверждение в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации до 15 марта года, предшествующего периоду начала ее реализации.

В случае соответствия инвестиционной программы пунктам 7 - 19 настоящих Правил орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение 3 рабочих дней со дня получения от регулируемой организации инвестиционной программы направляет ее на согласование в органы местного самоуправления поселений, городских округов, на территории которых регулируемая организация осуществляет деятельность в сфере теплоснабжения. В случае если инвестиционная программа не соответствует пунктам 7 - 19 настоящих Правил, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение 7 дней со дня получения инвестиционной программы принимает решение о ее возврате на доработку с указанием разделов пунктов инвестиционной программы, требующих доработки.

Инвестиционные программы для модернизации систем теплоснабжения муниципальных поселений

На аналогичном совещании в преддверии тарифной компании года Вы были информированы о новых методических документах Министерства регионального развития РФ о порядке разработки и утверждения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса. Во многом результатом этой разъяснительной работы явилась возросшая активность ОКК по разработке инвестиционных программ и органов местного самоуправления муниципальных образований — по их утверждению. Динамика показателей за ряд лет приведена на слайде 1.

«Основы формирования производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса» в сфере теплоснабжения: Анализ действующей системы коммунальной инфраструктуры ОКК ( услугами), доступность товаров и услуг для потребителей предоставления товаров и услуг.

Основная цель разработки и реализации инвестиционной программы МП"Теплоснабжение" - реализация мероприятий по развитию системы теплоснабжения муниципального образования"Город Обнинск" на период - гг. Разработка и последующая реализация инвестиционной программы должны обеспечить повышение надежности и качества теплоснабжения существующих потребителей и обеспечение тепловых нагрузок вновь подключаемых объектов. При разработке настоящей Программы учтены результаты реализации завершенной инвестиционной программы МП"Теплоснабжение" по развитию системы теплоснабжения города Обнинска на период - гг.

Инвестиционная программа МП"Теплоснабжение" на - гг. Инвестиционные проекты по подключению объектов нового строительства были выполнены частично. Частичное выполнение проектов обусловлено неполной реализацией планов нового строительства объектов, подключаемых к системе теплоснабжения, на территории муниципального образования"Город Обнинск". Инвестиционные проекты из состава инвестиционной программы МП"Теплоснабжение", - гг.

Результаты реализации инвестиционной программы должны оцениваться по следующим целевым индикаторам: Значения индикаторов приведены в таблице 1. Показатели надежности и энергетической эффективности объектов централизованного теплоснабжения МП"Теплоснабжение" в период реализации Программы приведены в таблице 2. В составе инвестиционных проектов настоящей Программы учтены мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Целевые показатели энергосбережения и повышения энергетической эффективности МП"Теплоснабжение", достижение которых планируется в том числе в ходе реализации настоящей Программы, приведены в таблице 3. Анализ текущего состояния и выявление проблем функционирования системы теплоснабжения, эксплуатируемой МП"Теплоснабжение", осуществлялись на основании Схемы теплоснабжения муниципального образования"Город Обнинск" на период до года актуализация по состоянию на год , утвержденной постановлением Администрации города Обнинска от Плановые значения показателей, достижение которых предусмотрено в результате реализации мероприятий инвестиционной программы МП"Теплоснабжение", г.

Отдел мониторинга инвестиционных программ и регулирования платы за технологическое присоединение

Сорокан Юлия Валентиновна, ведущий консультант направления финансово-инвестиционный консалтинг в ЖКХ и энергетике В условиях ограниченности бюджетного финансирования коммунального комплекса и сдерживания роста тарифов на коммунальные услуги, безусловно, актуальным является вопрос об источниках финансирования мероприятий по развитию коммунальной инфраструктуры. Основным механизмом привлечения инвестиций в коммунальный сектор с года являются инвестиционные программы.

Реформа ценообразования в коммунальном хозяйстве, начатая в гг. Разработка инвестиционной программы профессионалами в данном случае - лучший инструмент, поскольку в такой работе будут задействованы независимые и узкоспециализированные эксперты. Накопленный опыт разработки инвестиционных программ позволяет выявить четыре блока вопросов, возникающих на этапе подготовки документа, которые зачастую упускаются из виду, но на которые разработчику нужно обязательно обратить свое внимание:

утверждении, корректировке и контроле за реализацией инвестиционных программ в сфере теплоснабжения на территории Республики Крым. . Министерство ЖКХ РК проводит оценку доступности тарифов . анализа и обобщения отчетов об исполнении инвестиционных программ.

Программа разрабатывалась в соответствии с заданием администрации городского поселения для привлечения дополнительных инвестиций из программы"Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" в рамках Федеральной целевой программы"Жилище". Предоставленные в ходе прокурорской проверки документы свидетельствуют о том, что инвестиционная программа не является обоснованной, так как в ней приведена лишь смета расходов на реконструкцию участка магистральной теплотрассы.

Кроме того, при разработке программы были допущены отступления от показателей технического задания. В нарушение требований законодательства инвестиционной программой незаконно установлена надбавка к ценам тарифам на теплоснабжение, которая рассчитана исходя из недифференцированного норматива, в настоящее время уже отмененного по протесту прокуратуры. При этом не был проведен анализ доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса с учетом предлагаемой надбавки к ценам тарифам.

По данным прокуратуры, реализация принятой с грубыми нарушениями закона инвестиционной программы и необоснованное удорожание тарифов обойдется жителям Кеми в 20 миллионов рублей.

Теплоснабжение

Финансовые потребности увеличиваются из-за роста расходов на обслуживание и возврат привлеченных и собственных средств, а также увеличения налога, возникающего из-за ввода ИС в тариф. Тарифная нагрузка на потребителей в период реализации ИП. Для сравнения также показаны прогнозные тарифы на тепловую энергию без реализации ИП при этом не осуществляется реконструкция, накапливается износ, прогнозируется ухудшение показателей эффективности производства и транспорта теплоэнергии и, как следствие, рост расходов на текущий и капитальный ремонты оборудования.

Если не реконструировать объекты теплосетевой инфраструктуры, то после г. Анализ тарифных проекций показывает, что тарифный сценарий при долгосрочном -регулировании финансовая модель 2 выглядит довольно привлекательно, обеспечено сглаживание тарифных последствий инвестирования, индексы роста тарифов в период гг. Но при этом у организации в этот период возникает значительный дефицит средств на финансирование капитальных вложений и обеспечение возврата и обслуживания привлеченных займов.

Рассмотрение доработанного проекта инвестиционной программы с расчетами представленных материалов проводит также анализ доступности для инвестиционных программ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и.

Разработка производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения Разработка производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения Л. И если буквально два года назад ситуацию можно было охарактеризовать фразой: Вто же время для инвесторов остаются высокие риски вложения в системы коммунальной инфраструктуры рис. Снижение рисков возможно за счет перехода к обеспеченному государственно-частному финансированию рис.

Как правило, когда приходит инвестор, он приходит со своим интересом к определенной организации коммунального комплекса ОКК и ему этого достаточно для того, чтобы начать зарабатывать деньги. Его интерес не увязан с интересами города, не увязан с интересами развития других коммунальных предприятий. Поэтому очень важно эффективное взаимодействие органов власти с ресурсоснабжающими организациями. Государственный контроль в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря г. Наличие ПКР - обязательное условие во многих Федеральных законах предоставления федеральной поддержки.

С принятием инвестиционной программы поторопились

КОНТАКТЫ Направление работ Основной механизм решения модернизации оборудования и строительства объектов ЖКХ — разработка инвестиционных программ организациями коммунального комплекса оказывающих услуги тепло, водоснабжения и водоотведения. Разработка инвестиционных программ Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций являются единственным инструментом комплексного развития коммунальной инфраструктуры, в том числе за счет включения регламентированной части расходов на реализацию планируемых мероприятий в состав необходимой валовой выручки.

Разработка инвестиционных программ в соответствии с техническим заданием может включать:

Инвестиционная программа разрабатывается в целях реализации программы и очистка сточных вод, теплоснабжение, электроснабжение, а также для объектов, 2) анализ существующего состояния систем коммунальной . и тарифов на подключение и повторно проводить оценку доступности.

Инвестиционные программы Финансовые модели осуществления производственной и инвестиционной деятельности организаций коммунального комплекса в сфере теплоснабжения. Бокситогорск Ленинградской области Законодательная база в сфере теплоснабжения Производственная и инвестиционная деятельность организаций коммунального комплекса ОКК в сфере теплоснабжения осуществляется в условиях регулируемого государством ценообразования на тепловую энергию. Вся законодательная база в сфере теплоснабжения может быть условно разбита на 3 группы.

Нормативно-правовая и методическая база, регулирующая производственную деятельность теплоснабжающих организаций. Федеральный закон от Документ разделяет полномочия уровней власти в сфере теплоснабжения, регулирует взаимоотношения с теплоснабжающими организациями, вводит институт саморегулируемых организаций в области теплоснабжения, устанавливает обязанность органов местного самоуправления утвердить схемы теплоснабжения городов до конца г.

Жилищный кодекс Российской Федерации, утвержденный Федеральным законом от